2 Rue de Leussus, 71270 Navilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leussus, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Leussus, 71270 Navilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Navilly.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navilly à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leussus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leussus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leussus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leussus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leussus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leussus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leussus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leussus par rapport à la voie
Sur Rue de Leussus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue de Leussus se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leussus par rapport à Navilly et à Saône-et-Loire
À Navilly, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leussus se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Navilly et -31.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navilly a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Rue de Leussus à Navilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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