31 Avenue de Bethléem, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bethléem, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Bethléem, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Pape.
2 niveaux - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 432 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bethléem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bethléem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bethléem dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bethléem par rapport à la voie
Sur Avenue de Bethléem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 31 Avenue de Bethléem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bethléem par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bethléem se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 50.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Bethléem à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Bethléem est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
