4 Avenue de Bethléem, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bethléem, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Bethléem, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1766 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 116 mètres
- - Paray-le-Monial à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 84 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1124 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bethléem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bethléem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bethléem dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bethléem par rapport à la voie
Sur Avenue de Bethléem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Avenue de Bethléem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bethléem par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bethléem se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 50.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Bethléem à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Bethléem est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
