4 Avenue Jean Paul II, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Paul II, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Paul II, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 282 mètres
- - Paray-le-Monial à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 470 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Paul II
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Paul II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Paul II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Paul II, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Paul II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Paul II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Paul II dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Paul II par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Paul II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Avenue Jean Paul II se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Paul II par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Paul II se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 28.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Paul II à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Paul II est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
