13 Impasse Chervier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Chervier, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Chervier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2024 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 264 mètres
- - Paray-le-Monial à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 863 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Chervier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Chervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Chervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Chervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Chervier dans son marché local
Prix du 13 Impasse Chervier par rapport à la voie
Sur Impasse Chervier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 13 Impasse Chervier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Chervier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Chervier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 35.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Chervier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Chervier est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
