21 Impasse du Canal, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse du Canal, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 400 mètres
- - Paray-le-Monial à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 21 Impasse du Canal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Canal par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Canal se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 13.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse du Canal à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse du Canal est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
