2 Place Lamartine, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Lamartine, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 237 mètres
- - Paray-le-Monial à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Place Lamartine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lamartine par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lamartine se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 53.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Lamartine à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Place Lamartine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
