3 Place Lamartine, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lamartine, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 232 mètres
- - Paray-le-Monial à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Ventes au 3 Place Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Place Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Place Lamartine se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamartine se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 65.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lamartine à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lamartine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
