3 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 209 mètres
- - Paray-le-Monial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Quai du Commerce se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Commerce par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Commerce se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 25.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Commerce à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Commerce est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
