34 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°36 a et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 284 mètres
- - Paray-le-Monial à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 736 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 34 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 34 Quai du Commerce se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai du Commerce par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai du Commerce se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 16.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai du Commerce à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 34 Quai du Commerce est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
