2 Rue Dargaud, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dargaud, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dargaud, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 210 mètres
- - Paray-le-Monial à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dargaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dargaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dargaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dargaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dargaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dargaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dargaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Dargaud par rapport à la voie
Sur Rue Dargaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Dargaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dargaud par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dargaud se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 55.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dargaud à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dargaud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
