49 ter Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°49 et du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 ter Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Astier - Lycée des métiers de la maintenance aéronautique, automobile et industrielle à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les sabLes à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 49 ter Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 49 ter Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue de Bourgogne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 ter Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 ter Rue de Bourgogne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 49 ter Rue de Bourgogne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
