1 Rue de la Poterne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poterne, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 6 parkings - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 288 mètres
- - Paray-le-Monial à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 467 mètres
Ventes au 1 Rue de la Poterne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poterne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue de la Poterne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poterne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 20.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poterne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poterne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
