4 Rue de la Poterne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poterne, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 292 mètres
- - Paray-le-Monial à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poterne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 Rue de la Poterne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poterne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poterne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 28.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poterne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poterne est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
