1 bis Rue de la Visitation, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Visitation, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 259 mètres
- - Paray-le-Monial à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 779 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Visitation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 bis Rue de la Visitation se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Visitation par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Visitation se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 51.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Visitation à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Visitation est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
