4 Rue de la Visitation, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Visitation, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 268 mètres
- - Paray-le-Monial à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 772 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Visitation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Rue de la Visitation se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Visitation par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Visitation se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 51.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Visitation à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Visitation est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
