10 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 261 mètres
- - Paray-le-Monial à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 992 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 540 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 533 mètres
Ventes au 10 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 10 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 10 Rue du Colombier se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Colombier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 26.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Colombier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Colombier est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
