20 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°22 et du 3.93 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 292 mètres
- - Paray-le-Monial à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 512 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 20 Rue du Colombier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Colombier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Colombier se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 12.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Colombier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Colombier est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
