1 Rue Paul Charnoz, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Charnoz, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Charnoz, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 194 mètres
- - Paray-le-Monial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 569 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 564 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Charnoz
Les 3 ventes au 1 Rue Paul Charnoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Charnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Charnoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Charnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Charnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Charnoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Charnoz par rapport à la voie
Sur Rue Paul Charnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 1 Rue Paul Charnoz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Charnoz par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Charnoz se situe 24 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 3.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Charnoz à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Charnoz est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
