2 Avenue de Beauregard, 71270 Pierre-de-Bresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Beauregard, 71270 Pierre-de-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre-de-Bresse.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vaux à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole primaire fondation Guyenot-Paillot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Avenue de Beauregard se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à Pierre-de-Bresse et à Saône-et-Loire
À Pierre-de-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beauregard se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de Pierre-de-Bresse et 15.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-de-Bresse a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Avenue de Beauregard à Pierre-de-Bresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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