2 Faubourg Saint Nicolas, 71290 Préty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Faubourg Saint Nicolas, 71290 Préty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Préty.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Faubourg Saint Nicolas se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Préty et à Saône-et-Loire
À Préty, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Saint Nicolas se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Préty et -24.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préty a augmenté de 42.86 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 240 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Faubourg Saint Nicolas à Préty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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