2 Rue sous Bois, 71290 Préty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous Bois, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue sous Bois, 71290 Préty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Préty.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue sous Bois par rapport à la voie
Sur Rue sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue sous Bois se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous Bois par rapport à Préty et à Saône-et-Loire
À Préty, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous Bois se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Préty et -15.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préty a augmenté de 42.86 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 240 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Rue sous Bois à Préty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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