23 Rue des Pres Devant, 71550 Roussillon-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pres Devant, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue des Pres Devant, 71550 Roussillon-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roussillon-en-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue des Pres Devant
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pres Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pres Devant dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pres Devant par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue des Pres Devant se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pres Devant par rapport à Roussillon-en-Morvan et à Saône-et-Loire
À Roussillon-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pres Devant se situe 56.09 % au-dessus de la moyenne de Roussillon-en-Morvan et 15.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon-en-Morvan a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 23 Rue des Pres Devant à Roussillon-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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