2 RUE des RACCORDS, 71700 Royer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 RUE des RACCORDS, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 RUE des RACCORDS, 71700 Royer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 RUE des RACCORDS
Aucune vente n'a été recensée au 2 RUE des RACCORDS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 RUE des RACCORDS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 RUE des RACCORDS, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 RUE des RACCORDS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 RUE des RACCORDS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 RUE des RACCORDS dans son marché local
Prix du 2 RUE des RACCORDS par rapport à la voie
Sur RUE des RACCORDS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 RUE des RACCORDS se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 RUE des RACCORDS par rapport à Royer et à Saône-et-Loire
À Royer, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 RUE des RACCORDS se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Royer et 33.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royer a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 37.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 2 RUE des RACCORDS à Royer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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