3 Montée des Roux, 71260 Saint-Albain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Roux, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°13 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Montée des Roux, 71260 Saint-Albain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Saint-Albain.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.n 6 Les Ongerons à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Thomassin à 120 mètres
Ventes au 3 Montée des Roux
Une vente a été recensée au 3 Montée des Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Roux dans son marché local
Prix du 3 Montée des Roux par rapport à la voie
Sur Montée des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Montée des Roux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Roux par rapport à Saint-Albain et à Saône-et-Loire
À Saint-Albain, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Roux se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Albain et -14.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Albain a augmenté de 27.48 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 3 Montée des Roux à Saint-Albain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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