32 Rue du Bief, 71260 Saint-Albain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue du Bief, 71260 Saint-Albain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Albain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.n 6 Les Ongerons à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Thomassin à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 32 Rue du Bief se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bief par rapport à Saint-Albain et à Saône-et-Loire
À Saint-Albain, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bief se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Albain et -11.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Albain a augmenté de 27.62 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
