88 Rue du Bief, 71260 Saint-Albain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°96 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 88 Rue du Bief, 71260 Saint-Albain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Albain.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.n 6 Les Ongerons à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Thomassin à 50 mètres
Ventes au 88 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 88 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Bief, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 88 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 88 Rue du Bief se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Bief par rapport à Saint-Albain et à Saône-et-Loire
À Saint-Albain, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Bief se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Albain et -18.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Albain a augmenté de 28.76 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
