42 Rue Moreau, 71260 Saint-Albain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°31 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 42 Rue Moreau, 71260 Saint-Albain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Albain.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.n 6 Les Ongerons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Thomassin à 283 mètres
Ventes au 42 Rue Moreau
Les 2 ventes au 42 Rue Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 42 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 42 Rue Moreau se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Moreau par rapport à Saint-Albain et à Saône-et-Loire
À Saint-Albain, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Moreau se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Albain et 35.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Albain a augmenté de 27.62 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
