26 Menessard, 71240 Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Menessard, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Menessard, 71240 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menessard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Menessard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Menessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Menessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Menessard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Menessard dans son marché local
Prix du 26 Menessard par rapport à la voie
Sur Menessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 26 Menessard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Menessard par rapport à Saint-Cyr et à Saône-et-Loire
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Menessard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr et 17.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 26 Menessard à Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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