2 Route d'Epinac, 71490 Saint-Émiland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Epinac, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Epinac, 71490 Saint-Émiland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Émiland.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Epinac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Epinac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Epinac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Epinac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epinac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Epinac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Epinac dans son marché local
Prix du 2 Route d'Epinac par rapport à la voie
Sur Route d'Epinac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Route d'Epinac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Epinac par rapport à Saint-Émiland et à Saône-et-Loire
À Saint-Émiland, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Epinac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Émiland et -40.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émiland a baissé de 37.04 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 2 Route d'Epinac à Saint-Émiland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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