2 Rue Longemeau, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longemeau, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Longemeau, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longemeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longemeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longemeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longemeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longemeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longemeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longemeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Longemeau par rapport à la voie
Sur Rue Longemeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue Longemeau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longemeau par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longemeau se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -22.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
