2 bis Rue Longemeau, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Longemeau, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue Longemeau, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Longemeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Longemeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Longemeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Longemeau par rapport à la voie
Sur Rue Longemeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 bis Rue Longemeau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Longemeau par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Longemeau se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -22.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
