2 bis Allée Léandre, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Léandre, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Allée Léandre, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bois des Dames à 936 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole primaire Claude Foret à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Léandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Léandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Léandre dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Léandre par rapport à la voie
Sur Allée Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 bis Allée Léandre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Léandre par rapport à Saint-Germain-du-Bois et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Léandre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bois et -3.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bois a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 bis Allée Léandre à Saint-Germain-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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