45 Route de Sens, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Route de Sens, 71330 Saint-Germain-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bois des Dames à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 550 mètres
- - Ecole primaire Claude Foret à 566 mètres
Ventes au 45 Route de Sens
Les 2 ventes au 45 Route de Sens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Sens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Sens dans son marché local
Prix du 45 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 45 Route de Sens se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Sens par rapport à Saint-Germain-du-Bois et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Sens se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bois et -2.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bois a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
