35 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Baudrières, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Baudrières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Baudrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Baudrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Baudrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baudrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baudrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Baudrières dans son marché local
Prix du 35 Route de Baudrières par rapport à la voie
Sur Route de Baudrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 35 Route de Baudrières se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Baudrières par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Baudrières se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 16.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
