2 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 493 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baudrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baudrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Baudrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Baudrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baudrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baudrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
