22 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Baudrières, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Baudrières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Baudrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Baudrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Baudrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Baudrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Baudrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Baudrières dans son marché local
Prix du 22 Route de Baudrières par rapport à la voie
Sur Route de Baudrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 22 Route de Baudrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Baudrières par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Baudrières se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 15.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
