2 a Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Baudrières, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 8.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Route de Baudrières, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 118 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Baudrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Baudrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Baudrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Route de Baudrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Baudrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Baudrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Baudrières dans son marché local
Prix du 2 a Route de Baudrières par rapport à la voie
Sur Route de Baudrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 a Route de Baudrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Baudrières par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Baudrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et -100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
