2 Route de Chalon, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chalon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chalon, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chalon dans son marché local
Prix du 2 Route de Chalon par rapport à la voie
Sur Route de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Route de Chalon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chalon par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chalon se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 8.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Route de Chalon à Saint-Germain-du-Plain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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