2 Rue des Boulets, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boulets, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue des Boulets se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulets par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulets se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 0 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 Rue des Boulets à Saint-Germain-du-Plain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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