13 Rue des Erables, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Erables, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 28.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
