2 Rue des Iris, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Iris, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 16.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Rue des Iris à Saint-Germain-du-Plain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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