8 Rue des Roches, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Roches, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 766 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole primaire à 676 mètres
Ventes au 8 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 26.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
