2 Rue Monin, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Monin, 71370 Saint-Germain-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Plain.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chênes Rouges à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole primaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Monin dans son marché local
Prix du 2 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue Monin se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monin par rapport à Saint-Germain-du-Plain et à Saône-et-Loire
À Saint-Germain-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monin se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Plain et 15.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Plain a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Rue Monin à Saint-Germain-du-Plain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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