2 Le Bois Bretoux, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bois Bretoux, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Bois Bretoux, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bois Bretoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bois Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bois Bretoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bois Bretoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bois Bretoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bois Bretoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bois Bretoux dans son marché local
Prix du 2 Le Bois Bretoux par rapport à la voie
Sur Le Bois Bretoux, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 2 Le Bois Bretoux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bois Bretoux par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Bois Bretoux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 52.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Bois Bretoux à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 2 Le Bois Bretoux est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
