11 b Rue de Saint-Eusèbe, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Saint-Eusèbe, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de Saint-Eusèbe, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Ventes au 11 b Rue de Saint-Eusèbe
Une vente a été recensée au 11 b Rue de Saint-Eusèbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Saint-Eusèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de Saint-Eusèbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Saint-Eusèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Saint-Eusèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Saint-Eusèbe dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Saint-Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 11 b Rue de Saint-Eusèbe se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Saint-Eusèbe par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de Saint-Eusèbe se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 51.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de Saint-Eusèbe à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de Saint-Eusèbe est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 29.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
