2 Route de Bibracte, 71990 Saint-Léger-sous-Beuvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Bibracte, 71990 Saint-Léger-sous-Beuvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Beuvray à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bibracte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bibracte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bibracte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bibracte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bibracte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bibracte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Beuvray a augmenté de 157.72 % sur 1 an et augmenté de 67.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au premier semestre 2024 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Bibracte à Saint-Léger-sous-Beuvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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