5 Route de Bibracte, 71990 Saint-Léger-sous-Beuvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bibracte, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 41.6 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Bibracte, 71990 Saint-Léger-sous-Beuvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Beuvray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Ventes au 5 Route de Bibracte
Les 2 ventes au 5 Route de Bibracte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bibracte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Bibracte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bibracte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bibracte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bibracte dans son marché local
Prix du 5 Route de Bibracte par rapport à la voie
Sur Route de Bibracte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 5 Route de Bibracte se situe 57.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bibracte par rapport à Saint-Léger-sous-Beuvray et à Saône-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Beuvray, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bibracte se situe 57.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Beuvray et -62.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Beuvray a augmenté de 157.72 % sur 1 an et augmenté de 67.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au premier semestre 2024 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 5 Route de Bibracte à Saint-Léger-sous-Beuvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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