3 Allée Linné, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Linné, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Linné, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Jarreau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1107 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1107 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Linné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Linné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Linné dans son marché local
Prix du 3 Allée Linné par rapport à la voie
Sur Allée Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Allée Linné se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Linné par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Linné se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 10.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 3 Allée Linné à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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