3 Avenue de Chalon, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Chalon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Chalon, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Chalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Chalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Chalon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Chalon par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Avenue de Chalon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Chalon par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Chalon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Chalon à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Chalon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
